豆豆钱亲身经历，我被催讨还款了怎么办？

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银行贷款买房的时候，贷款偿还方式有两种：
等额本金还款，和等额本息还款。

一般银行工作人员不会特意提醒你的，如果你不向银行提及，他们一般会默认为等额本息还款。

02等额本金还款：
即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减，每月还款公式：
每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]03等额本息还款：
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

05但是等额本金开始还款会比等额本息多一点，（前期还款压力要大点）然后每月逐渐下降。

等额本息每月还款都是一样的。

所以划算不划算还是看自己怎么看待了。

如果大家还不会算，可以下载一个房贷计算器APP计算一下就知道了。

房贷贷款方式哪种好？1、分阶段性还款所谓分阶段性还款，这种还贷方式是比较适合年轻人的。

由于年轻人或大学生刚刚参加工作，手头资金比较的紧张，所以这种还款方式就能够允许客户有3－5年的宽限期，并且开始还款的时候每月只需要要几百元，过了5年之后，随着收入的提高、经济基础的不断夯实，还款也会逐 2、等额本金还款等额本金还款这种还贷方式适合的是收入较高的群体。

借款人可以随着还贷年份的增加，逐步减轻还款的负担。

这种还款方式是将本金分摊至每个月中，同时付清上一次还款日至本次还款日之间的全部利息。

3、等额本息还款等额本息还款是一种普遍的还款方式，适合收入稳定的人群。

等额本息是指把按揭贷款的本金总额与利息总额如数相加，然后平均分摊到还款期限的每个月之中。

4、按季按月还息一次性还本付息适合从事经营活动的人群。

一次性还本付息，指的是在借款到期之日一次性偿还掉所有的贷款利息和本金的还款。

对于小型企业或者是个体经营者，可以减轻还款的压力。

5、转按揭转按揭是指由新贷款的银行帮助客户寻找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后再重新在新贷款行办理相关贷款。

房贷贷款方式哪种好？房贷多少年还清最划算？房贷多少年还清最划算？1、这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。

如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。

2、而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。