开发商按揭逾期律师函，应该如何应对？

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开发商催款函来了后果严重吗1、催收函不是起诉书，也不是判决书，并不会有什么严重后果。

但催收函具有强烈的震慑作用，是一种严肃地警示，如果借款人收到催收函后置之不理，那将会面临诉讼、打官司等。

催收函通常是在催收未果的情况下而下发，意在制造紧张局面，督促借款人马上还款，当然也不排除在万不得已的情况下，开发商向法院提起诉讼时，其可作为一份强有力的证据。

2、法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由之一审人民法院或者与之一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。

催款函的具体内容包括什么1、债务人的称呼。

如债务人姓名，单位负责人，法定代表人的姓名、职务，法人名称或者组织机构的名称；
2、催款或索债的事实和原由。

如债权债务关系的基本情况或法律依据，债务人拖欠债款拒绝履行义务的事实根据；
3、债权人据以讨债的法定理由。

如相关债权债务的票据、合同编号等；
4、具体要求。

如债务人应当履行义务的时间、期限和方式，债务人应当支付的具体款项和金额，债务人对催款函的答复期限；
5、债权人单位的相关信息。

如单位开户行、账号、开户名称以及负责人签名、发函日期、单位签章等。

逾期问题分析结论：
借款人收到催告函的，应该核实催告函的真实性，如果是真实的，应该及时偿还欠款，或者与债权人协商展期还款，如果不处理的，有可能被债权人起诉。

合法的借贷关系是受法律保护的，所以借款人要按合同的约定偿还借款，如果不按约定偿还的，出借人可以向借款人发出催告函。

签订贷款合同时，一般会对贷款逾期作出一些规定，逾期一般都会产生罚息，金融机构不同，罚息的金额和产生的利息也不尽相同，但作为一笔本不该支出的费用，还是能不产生就不产生的好。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。