信贷还款最新政策算违法吗及处理方式

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逾期资讯 2024-10-23

信贷还款最新政策如何处理?该怎么协商?你必须了解的信贷还款最新政策解决方案。不同情况下,逾期的后果是什么?点击了解更多!

2023年上海二手房贷款新政策如下:
1、银行严查客户的首付款来源,客户首付款不能通过非直系亲属借款、P2P公司借款、贷款借款、信用卡套现等,禁止各种借贷资金被用于首付款。

(直系亲属仅指父母、配偶,兄弟姐妹不算直系亲属)。

2、银行需要查询客户的还款能力,需要有匹配收入证明金额的工资流水或者能体现收入的其他证明。

3、审批时间延长,目前批贷时间平均在证件收齐后的1个月至1个半月左右。

4、放款时间延长,近期新房房贷,平均2个月能成功放款。

二手房一方面是对资质审查更严格,放款时间或已延期至4-6个月,甚至更长。

5、若全国范围内有2套及2套以上房贷在还,银行停止发放第3套房贷。

6、父母上产证,子女参贷,目前已经停止受理。

子女上产证,父母参贷目前也要提供还款能力,政策从严。

7、近三年内有离异史的,银行暂不受理贷款。

8、定金审批目前银行暂停受理,首付款需要付足规定比例后方可受理贷款。

(首套3.5成,二套5成或7成)。

上海二手房贷款政策条件:
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可,实际操作应该在22-65岁之间。

年龄太小或者太大很难获批。

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

3、贷款期限最长不超过30年,商业用房贷款期限最长不超过10年。