协商还款收条,如何处理协商还款收条问题

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逾期资讯 2024-08-17

协商还款收条怎么办?了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题,避免不良信用记录影响个人财务。

  随着社会不断地进步,很多情况下我们需要用到协议书,签订协议书可以使双方受到法律的保护。

写协议书需要注意哪些问题呢?以下是我为大家收集的还款协议书5篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

还款协议书 篇1   甲方:
  乙方:
  丙方:
  甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款肆佰万元还款一事,经过四方共同协商,达成如下还款协议:
  三方共同确认:
乙方于__年__月__日向甲方借款肆佰万元,丙方以两套房屋进行抵押担保,原乙方股东丁芳以一套房屋进行抵押担保。

  现甲方同意该肆佰万元借款本金归丙方和原乙方股东丁芳归还,乙方还款责任同时予以免除。

  鉴于丙方、原乙方股东丁芳的经济状况不佳,甲方同意免除该肆佰万元借款的全部利息,丙方和原乙方股东丁芳只归还借款本金。

  四、甲方同意该肆佰万元借款本金由丙方归还叁佰贰拾捌万元,乙方股东丁芳归还柒拾贰万元,丙方在向甲方归还上述叁佰贰拾捌万金额后,与甲方的借款权利义务关系全部了结。

  五、原乙方股东丁芳所欠甲方的柒拾贰万元,由甲方自行向乙方股东丁芳追偿,与丙方无关。

  六、丙方的具体还款时间和操作:
甲方在本协议签订之日起一个月内找人买受原抵押担保的房屋,甲方在丙方房屋交易当日解除丙方两套房屋的抵押担保(他项权),由甲方将两套房屋出售给第三人,丙方在解除他项权的当天归还甲方借款壹佰捌拾万元,剩余借款壹佰肆拾捌万元丙方在20xx年1月30日前一次性归还给甲方。

  七、本协议一式三份,三方各持一份,三方签字或盖章生效。

  甲方:
  乙方:
  丙方:
  年月日 还款协议书 篇2   甲方:
XX投资公司   乙方:
XX皮货集团   丙方:
XX实业公司   鉴于:
  1、乙方于XX年X月X日向甲方借款人民币X仟万元,但未能于还款到期日将借款归还甲方。

  2、乙方在甲、乙双方于XX年X月X日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。

  3、丙方开发建设了位于XX市X区X路X号的“XX商场”房地产,并为该房地产实际所有人。

  4、“XX商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2:
房屋概况图纸):
  (1)丙方于XX年X月X日以划拨方式取得该地块土地使用权,使用期限年,用途为商业;
  (2)该幢房产为混合结构建筑,建筑面积共计平方米;
  (3)该幢房产中有XX平方米已取得X房权证X字X号房屋所有权证(见附件3),所有权人为丙方,并已部分设定抵押,其余部分房屋面积未取得房屋所有权证;
  (4)丙方就该幢房产于XX年X月X日与XX超市签订《租赁合同》,租期截止至20xx年年底。

  说明:
保证责任可以不写第5、6条   5、乙方为丙方的法人股东,持有丙方X股权(见附件4),且乙方、丙定代表人均为“XXX”。

  6、丙方已就X仟万元债务的偿还方案召开了股东大会,并形成了股东大会决议(见附件5)。

)   甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币X仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜,达成如下协议:
  乙方同意于XX年X月X日前履行还款义务,以现金形式偿还甲方人民币X仟万元。

  丙方对乙方偿还人民币X仟万元承担连带保证责任。

  丙方承担保证责任的期限为自本协议之一条规定期限开始起2年。

  (关于第四条的说明:
如丙方不能自动履行,通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。

不写,判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理;
但写上,对乙、丙方有督促作用。

  四、如乙方到期不能履行还款义务,丙方同意将“XX商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。

具体操作方式如下:
  1、拟作为抵押担保的房地产范围为:
  位于XX市X区X路X号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。

  2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。

  3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。

  4、抵押期限:
至还清全部债务之日止。

  5、抵押物处分:
依法律规定,将抵押物进行拍卖,以取得的价款优先受偿。

  五、丙方有关“XX商场”房地产权属声明:
  1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。

  2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。

  3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。

  4、丙方保证不与XX超市变更租赁合同,形成对甲方不利的租赁条件,如降低租金、延长租期等。

  5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外,不存在任何权属纠纷和债务。

其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。

  6、如丙方保证内容不实的,由丙方向甲方承担违约责任。

  六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现,甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外,还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

  甲方:
  乙方:
  丙方:
  法定代表人:
  法定代表人:
  法定代表人:
  签订时间:
  签订时间:
  签订时间:
还款协议书 篇3   ____________公司(以下简称甲方)   住所:
___________   法定代表人:
___________   (法定代表人的人:
___________)   __________公司(以下简称乙方)   住所:
__________   法定代表人:
__________   (法定代表人的人:
_________)   鉴于:
  _______年_____月_____日,甲方与乙方就_________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号:
________),建设工程总价款为:
_________万元整人民币。

该项目已于_______年____月____日竣工,已经甲方、乙方及xx方验收,并于________年____月______日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《________工程结算协议书》。

按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计___________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_________万元整,尚未支付的建设工程款__________万元整。

  双方在此相互确认:
除乙方应按本协议的约定向甲方支付__________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

  双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。

  基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜,达成本协议如下:
  之一条 甲、乙双方在此确认:
乙方应向甲方支付建设工程款共计________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_________万元整,尚未支付的建设工程款_______万元整。

(见本协议附件:
1、付款凭证;2、付款明细、3、未付款明细)。

  第二条 甲、乙双方经协商同意按如下方式,自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建设工程款_________万元整。

(见本协议附件:
4、还款计划明细;如系分期支付,请写明分期付款的阶段及数额)。

  第三条 强制执行条款   1、甲、乙双方共同确认:
根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向北京市公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。

  2、乙方保证承担举证义务,自每期(如分期付款)款项付清之日起xx个工作日内,向甲方和北京市公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由甲方和承办公证员核对签收,否则视为乙方对未支付事实的确认,即乙方未按期履行当期应付款项。

  3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起xx个工作日内,乙方未向北京市公证处按期提供付款凭证,且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时,甲方有权单方面依据具有强制执行效力的`本协议向北京市公证处申请签发执行证书。

甲方承诺在申请强制执行证书之前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。

在宽限日期截止时,如乙方仍未向北京市公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权,也未与甲方达成任何关于还款的展期协议,则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,甲方将向北京市公证处申请出具强制执行证书。

  4、甲方有权依据北京市公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。

乙方愿意接受人民法院的强制执行。

  5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:
___________________________________________。

  第四条双方各自的承诺和保证   1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向北京市公证处申请办理本协议的公证事宜。

  2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。

  3、甲、乙双方指定联系地址及北京市公证处指定联系地址:
  甲方联系地址、及传真如下:
___________;受件人:
____________   乙方联系地址、及传真如下:
___________;受件人:
____________   北京市公证处联系地址:
  地址:
_____________________   邮编:
___________ :
_____________   承办公证员:
_______________   甲、乙双方在此确定:
如任何一方的联系地址、及传真发生变化,应及时告知给对方和北京市公证处,如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况,将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。

  第五条 不可抗力   1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

包括但不限于下列事件:
战争、骚乱、、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。

  2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后xx日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。

  3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。

但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。

遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。

  4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。

  第六条 保密   除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外,未经另一方同意,本协议任何一方在上述交易完成前,不得将本协议的有关内容向任何第三方透露。

  第七条 其他   1、本协议自北京市公证处公证后生效,并赋予强制执行效力。

  2、本协议未尽事宜,由双方通过友好协商方式解决,另行签订补充协议,并经公证处公证。

  3、本协议正本一式xx份,每份均具有同等法律效力,双方各持xx份,一份留存于北京市公证处备案。

  甲方:
公司(印章)   法定代表人或授权代表:
(签字)   乙方:
公司(印章)   法定代表人或授权代表:
(签字)   ________年___月___日   于____________(地方) 还款协议书 篇4   经中国农业银行___(下称贷款方)与___(下称借款方)和___(下称保证方)充分协商,签订本协议,共同遵守。

  第借款方于____年__月__日向贷款方借款____元,用于_____,按农借合字第__号借款合同的规定,借款方应于___年__月__日偿还全部借款本息。

现由于_____________原因,不能如期偿还,经各方协商一致,同意延期到 年 月 日偿还。

  第延期后借贷双方及保证方的权利义务以及有关事宜仍按农借合字第_号借款合同执行。

  ┌────────────────┬─────────────────┐   │ 借 款 方 │ 贷 款 方 │   │ │ │   │借款单位(人) 公 章 │贷款单位 公 章 │   │ (或合同专用章)│ (或合同专用章)│   │法定代表人 章 │负责人 章 │   │ │ │   │经办人 章 │经办人 章 │   ├────────────────┴─────────────────┤   │ 保 证 担 保 人 │   │ (1) (2) (3) │   │保证人 (公)章 │   │ (或合同专用章)│   │法定代表人 │   │ 章│   │经办人 章│   └──────────────────────────────────┘   签约日期___________ 签约地点_________ 还款协议书 篇5   延期还款协议书   (关于 年第 号借款合同的补充协议)   借款人(以下称甲方):
  出借人(以下称乙方):
  甲方因 原因,不能如期偿还年 字第号借款合同的借款,需向乙方申请延长借款期限。

乙方经审查,同意甲方延期还款。

甲、乙双方经协商一致,达成下列各项:
  甲方根据年 字第 号借款合同向乙方借用的 资金借款整,(大写) 整应于 年 月 日到期。

截止到 年 月 日,上述借款的欠款余额为(大写)整, 现约定延期到 年 月 日偿还。

  甲方用下列资金或房产归还上条所列延期还款本息:
  延期后的借款利率,从延期之日起按该借款实际期限的利率月息 %执行。

  四、延期后甲、乙双方的其他权利、义务以及有关事项,仍按 年 字第 号借款合同约定的条款执行。

  延期后,甲、乙双方于年 号公证书上所规定的权利、义务及有关事项仍按该公证书上的规定条款执行。

  五、当事人商定的其它事项:
  六、本协议从甲、乙各方或授权的人签字并盖章之日起生效,至本协议项下借款全部清偿时自动失效。

  七、本协议一式 份,由方执有。

  甲方(签字盖章):
乙方(盖章签字):
  年 月 日。

  在现在的社会生活中,人们运用到协议的场合不断增多,协议对双方的事务履行起到积极作用。

到底应如何拟定协议呢?以下是我精心整理的还款协议书,欢迎大家分享。

  还款协议书 篇1   甲方:
  乙方:
  甲乙双方自友好合作以来,截至年月乙方尚欠甲方货款¥,现关于该货款的清偿问题双方达成如下协议,同意采用第 种方案解决:
  之一种:
甲方同意乙方偿还人民币___元整(¥___元)以解决上述欠款问题,但须:
  1、一次性以银行电汇的方式支付给甲方;
  2、在年月日前将上述款项汇出。

  第二种:
乙方分期偿付甲方欠款,具体还款时间及数额如下:
  乙方按照本协议之一条偿还了欠款后,甲方放弃余款元的求偿权,并自人民币(___元)到帐后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。

  如乙方按约履行了本协议之一条的付款义务,在此付款日之前甲方将不以该协议作为全额收款的依据。

  四、甲乙双方达成协议后,乙方逾期支付的,从逾期之日起,乙方每日应按逾期货款的向甲方支付滞纳金。

若乙方未按照本协议之一条的约定付款,甲方将保留向乙方追究全部欠款,即___元(大写___)本金及利息的法律责任。

  五、协议履行期间如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  六、本协议一式两份,双方各执一份;
本协议自双方签字后生效。

传真件有效。

  甲方:
(盖章) 乙方(盖章):
  授权代表:
授权代表:
  ___年___月___日 ___年___月___日   还款协议书 篇2   债权人:
  地址:
邮编:
  :
  债务人:
  地址:
邮编:
  :
  为了使,双方经过友好协商,就有关事项协议如下:
  之一条还款内容   1.还款金额:
人民币。

  2.还款期限:
自签订此协议之日起债务人至年月日前还清。

  3.利率:
按照的利率执行,具体为:

  第二条担保   债务人将作为还款的抵押。

抵押期限:
自本协议生   效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。

  第三条双方义务   (一)债权人的义务:
  1.对债权人交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

  2.在债权人到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给债权人。

  (二)债务人的义务:
  1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

  2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

  第四条违约责任   债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的,债务人应负责违约责任。

  第七条本合同经见证后生效。

  本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,见证单位留存二份。

  债权人:
(公章)   代表人:
  债务人:
(公章)   代表人:
  签约日期:
  见证单位:
(签章):
  还款协议书 篇3   借款人(以下称甲方):_________________________   贷款人(以下称乙方):_________________________   担保人(以下称丙方):_________________________   甲方因_________________________原因,不能如期偿还______年______字第______号借款合同的贷款,需向乙方申请延长借款期限。

乙方经审查,同意甲方延期还款,丙方同意继续为甲方提供担保。

甲、乙、丙三方经协商一致,达成下列各项:   甲方根据______年______字第______号合同向乙方借用的__________(币种)资金贷款(大写)___________整,其中(大写)____________整应于______年______月______日到期。

截止到______年______月______日,上述贷款的余额为(大写)___________整,现约定延期到______年______月______日偿还。

具体还款计划如下:   日期   ___年___月___日   ___年___月___日   ___年___月___日   ___年___月___日   甲方用下列资金归还上条所列延期还款本息   1.__________________________________________________________________   2.__________________________________________________________________   3.__________________________________________________________________   4.__________________________________________________________________   延期后的贷款利率,从延期之日起按该贷款实际期限的利率月息______执行。

  四、延期后甲、乙、丙各方的其他权利、义务以及有关事项,仍按______年______字第_____号合同和______年______字第_____号担保合同约定的条款执行。

  五、当事人商定的其它事项   ______________________________________________________________________   六、本协议从甲、乙、丙各定代表人或法定代表人授权的人签字并加盖单位公章之日起生效。

至本协议项下贷款全部清偿时自动失效。

  七、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。

  注:   1.如主合同没有担保,本协议划去有关担保人的内容。

  2.如合同当事人为非法人单位,由其主要负责人或主要负责人授权的人签字。

  还款协议书 篇4   甲方:
  负责人:
  住所:
  乙方:
  负责人:
  住所:
  丙方:
  法定代表人:
  住所:
  本协议甲,乙,丙三方就丙方在甲,乙方的到期未偿还人民币贷款事宜,共同确认如下:
  丙方于20xx年向甲方申请三笔贷款,合同金额分别为人民币2250万元,4600万元和4000万元,向乙方申请一笔贷款,合同金额为人民币2100万元。

甲方与丙方签署编号为(20xx)圳中银司借字第54501,55561,55569号的《借款合同》,乙方与丙方签署编号为(20xx)圳中银上借字第073号的《借款合同》,上述借款由xx提供连带责任保证担保。

上述借款到期后,借款人与担保人均未履行偿还责任。

甲方依法起诉,四宗案件经深圳市中级人民法院依法裁判并已进入执行程序,案号为(20xx)深中法执字第433-436号。

截至20xx年3月31日,上述贷款本金余额分别为21,837,052.98元,40,000,000.00元,46,000,000.00元,20,999,998.97元,合计128,837,051.95元,利息以甲方会计部门按照《借款合同》约定出具的计息清单为准。

甲,乙,丙三方经友好协商,自愿达成如下还款协议:
  之一条丙方愿意向甲方,乙方履行上述到期贷款的清偿义务,偿还债务范围是:
  上述贷款全部未清偿之本金人民币128,837,051.95元,200xx年1月1日起至贷款本金结清生的全部利息(包括正常息,复利,罚息,具体金额以实际还款日甲方会计部门出具的计息清单为准);
  甲方,乙方为实现上述贷款之债权而支付的费用,包括但不限于诉讼相关费用人民币316,698.11元(以法院等相关机构出具的收据为准),甲方,乙方委托律师事务所(包括北京金诚同达律师事务所(后变更为北京君泽君律师事务所),广东晟典律师事务所)产生的律师费等;
  承担法院要求支付的因本案产生的其他费用。

  第二条丙方还款方案   丙方从本协议签章并生效之日起至20xx年9月30日,一次性或分期偿还本协议之一条约定的全部债务;
  甲方,乙方应按照“先冲抵诉讼费用,后冲抵贷款本金及相关利息,最后偿还律师费用原则”冲抵债权。

甲方,乙方律师费用由丙方一次性或分期直接向甲方,乙方委托律师事务所支付;
对于甲方,乙方已支付的律师费,由丙方向甲方,乙方清偿。

  第三条免息条款   甲方,乙方同意,在丙方依据本协议约定,按时,全面履行完毕上述之一条,第二条规定的义务后,免除乙方对自欠息之日起至20xx年12月31日所产生的全部利息的还款责任。

  第四条违约行为   甲方,乙方违约行为甲,乙方的以下行为将被视为违约:
甲,乙方未按照本协议约定给予丙方免除利息的还款责任;
  丙方的违约行为丙方的以下行为将被视为违约:
  (一)未按时,全面履行本协议约定的还款之义务,包括本金及相关复利,罚息以及有关诉讼费用和律师费用;
  (二)其他与本协议之约定相违背的行为。

  第五条违约责任   协议各方均应严格履行本协议约定的义务,并应对违约行为承担法律责任。

  丙方未能按时,全面履行本协议规定之还款义务的,本协议中甲,乙方的'免息承诺将失效。

甲方,乙方保留向法院申请强制执行丙方及担保人财产以清偿丙方债务的权利。

  甲方,乙方违约的,丙方有权要求其履行相关的义务,或终止本协议。

  第六条生效条款   协议三方有权签字人签字,加盖公章且甲方总行有权部门对免息事项批准之日生效。

(生效条件应当加上零七股份的有权机构审议通过)。

  本协议一式伍份,由甲方执两份,乙方,丙方各执一份,送交管辖法院一份,具同等法律效力。

  甲方(公章):
有权签字人:
  乙方(公章):
有权签字人:
  丙方(公章):
有权签字人:
  还款协议书 篇5   甲方:
  乙方:
  丙方:
  甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款肆佰万元还款一事,经过四方共同协商,达成如下还款协议:
  三方共同确认:
乙方于__年__月__日向甲方借款肆佰万元,丙方以两套房屋进行抵押担保,原乙方股东丁芳以一套房屋进行抵押担保。

  现甲方同意该肆佰万元借款本金归丙方和原乙方股东丁芳归还,乙方还款责任同时予以免除。

  鉴于丙方、原乙方股东丁芳的经济状况不佳,甲方同意免除该肆佰万元借款的全部利息,丙方和原乙方股东丁芳只归还借款本金。

  四、甲方同意该肆佰万元借款本金由丙方归还叁佰贰拾捌万元,乙方股东丁芳归还柒拾贰万元,丙方在向甲方归还上述叁佰贰拾捌万金额后,与甲方的借款权利义务关系全部了结。

  五、原乙方股东丁芳所欠甲方的柒拾贰万元,由甲方自行向乙方股东丁芳追偿,与丙方无关。

  六、丙方的具体还款时间和操作:
甲方在本协议签订之日起一个月内找人买受原抵押担保的房屋,甲方在丙方房屋交易当日解除丙方两套房屋的抵押担保(他项权),由甲方将两套房屋出售给第三人,丙方在解除他项权的当天归还甲方借款壹佰捌拾万元,剩余借款壹佰肆拾捌万元丙方在20xx年1月30日前一次性归还给甲方。

  七、本协议一式三份,三方各持一份,三方签字或盖章生效。

  甲方:
  乙方:
  丙方:
  年月日   还款协议书 篇6   甲方:
xx投资公司   乙方:
xx皮货集团   丙方:
xx实业公司   鉴于:
  1、乙方于xx年x月x日向甲方借款人民币x仟万元,但未能于还款到期日将借款归还甲方。

  2、乙方在甲、乙双方于xx年x月x日就乙方债务偿还事宜签订的《还款协议》规定的期限内仍未能偿还上述债务(见附件1)。

  3、丙方开发建设了位于xx市x区x路x号的“xx商场”房地产,并为该房地产实际所有人。

  4、“xx商场”土地及房屋权属情况如下(见附件2:
房屋概况图纸):
  (1)丙方于xx年x月x日以划拨方式取得该地块土地使用权,使用期限年,用途为商业;
  (2)该幢房产为混合结构建筑,建筑面积共计平方米;
  (3)该幢房产中有xx平方米已取得x房权证x字x号房屋所有权证(见附件3),所有权人为丙方,并已部分设定抵押,其余部分房屋面积未取得房屋所有权证;
  (4)丙方就该幢房产于xx年x月x日与xx超市签订《租赁合同》,租期截止至2008年年底。

  说明:
保证责任可以不写第5、6条   5、乙方为丙方的法人股东,持有丙方x股权(见附件4),且乙方、丙定代表人均为“xxx”。

  6、丙方已就x仟万元债务的偿还方案召开了股东大会,并形成了股东大会决议(见附件5)。

)   甲、乙、丙三方经协商就乙方向甲方偿还人民币x仟万元债务并由丙方对该债务的偿还提供担保事宜,达成如下协议:
  乙方同意于xx年x月x日前履行还款义务,以现金形式偿还甲方人民币x仟万元。

  丙方对乙方偿还人民币x仟万元承担连带保证责任。

  丙方承担保证责任的期限为自本协议之一条规定期限开始起2年。

  (关于第四条的说明:
如丙方不能自动履行,通过诉讼程序可能因保证责任不能规定特定履行方式而不被支持。

不写,判决生效后在执行阶段仍然会采取如下方式办理;
但写上,对乙、丙方有督促作用。

  四、如乙方到期不能履行还款义务,丙方同意将“xx商场”整幢房产中未取得房屋所有权证部分作为还款的抵押担保。

具体操作方式如下:
  1、拟作为抵押担保的房地产范围为:
  位于xx市x区x路x号房屋所有权证载明建筑面积以外整幢房屋。

  2、丙方应在乙方还款到期日起20个工作日内就拟抵押的房产交清法律法规规定的各项费用并办理丙方为产权人的房产证。

  3、丙方应在取得房产证后3个工作日内到房屋管理部门办理甲方为抵押权人的抵押登记手续。

  4、抵押期限:
至还清全部债务之日止。

  5、抵押物处分:
依法律规定,将抵押物进行拍卖,以取得的价款优先受偿。

  五、丙方有关“xx商场”房地产权属声明:
  1、丙方保证本协议“鉴于”部分第2条、第3条所述真实无误。

  2、丙方保证除“鉴于”部分第4条第3款外未就该房地产设定抵押。

  3、丙方保证除“鉴于”部分第4条第4款外未签订其他租赁合同。

  4、丙方保证不与xx超市变更租赁合同,形成对甲方不利的租赁条件,如降低租金、延长租期等。

  5、丙方保证该房地产除未补交土地出让金及申请办理房屋所有权证的费用外,不存在任何权属纠纷和债务。

其作为该房地产唯一实际所有人就该房地产有权设定抵押。

  6、如丙方保证内容不实的,由丙方向甲方承担违约责任。

  六、如乙方、丙方违反本协议规定使甲方债权无法实现,甲方除仍有权要求乙方、丙方承担连带还款义务外,还有权要求乙方、丙方承担由此给甲方造成的一切经济损失。

  甲方:
  乙方:
  丙方:
  法定代表人:
  法定代表人:
  法定代表人:
  签订时间:
  签订时间:
  签订时间:
  还款协议书 篇7   甲方:
  乙方:
  乙方于20____年____月____日向甲方借款人民币x仟万元,该笔借款于20____年____月____日到期。

乙方未能于该日期归还上述款项,因而对甲方形成债务。

  现就乙方偿还甲方____仟万元债务有关事宜,甲、乙双方经协商达成如下协议:
  乙方应于20____年____月____日前以现金形式偿还甲方欠款____仟万元。

  如乙方未按本协议之一条约定如期如数向甲方履行还款义务,乙方应就未还款部分,每日按未还款金额的0.03%向甲方支付迟延付款违约金。

  甲方:
乙方:
  法定代表人:
法定代表人:
  联系:
联系:
  日期:
____年____月____日日期:
____年____月____日   还款协议书 篇8   甲方(债权人):
身份证号:
  住所:
  乙方(债务人):
身份证号:
  住所:
  甲乙双方就乙方清偿甲方债务事宜达成以下协议:
  借款及利息确认   1、乙方于___年___月___日向甲方借款¥___元(大写:
___整),双方约定借款利息按计算。

  2、从借款之日起至今乙方未向甲方归还借款本金且未支付利息,累计借款¥___元,利息___¥元(利息计至___年___月___日),   共计欠款¥___元(大写:
___元整)。

  还款方式及时间   乙方同意采用第种方案偿还甲方上述债务:
  之一种:
乙方同意偿还人民币元整(小写:
¥___元),以解决上述债务问题,但须:
  1、一次性以银行电汇的方式支付给甲方;
  2、在___年___月___日之前将上述款项汇出。

  第二种:
乙方分期偿还甲方债务,具体还款时间及数额如下:
  1、___年___月___日前支付___元;
  2、___年___月___日前支付___元;
  3、___年___月___日前支付___元;
  乙方按照本协议第二条偿还欠款后,并自人民币元整(¥___元)到账后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。

  四、如乙方按约履行了本协议第二条的付款义务,在此付款日之前甲方将不以该协议作为全额收款的依据。

  五、甲乙双方达成协议后,乙方逾期支付的,从逾期之日起,乙方每日应按逾期货款的___%向甲方支付滞纳金。

若乙方未按照本协议第二条的约定付款,甲方将保留向乙方全部欠款,即¥元(大写:
)本金及利息的法律责任。

  六、协议履行期间如有纠纷,双方应友好协商;
协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  七、本协议一式两份,双方各持一份;
本协议自双签字后生效。

  甲方:
乙方:
  ___年___月___日 ___年___月___日   附:
甲方的收款账户:
  账户名:
  开户银行:
  账号: