跟开发商协商延期贷款合法吗,多久会起诉?

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逾期资讯 2024-10-28

跟开发商协商延期贷款合法吗是一种不良信用行为,本文探讨了逾期的特征、原因和应对策略,同时介绍了对跟开发商协商延期贷款合法吗的解决。

逾期问题分析结论:
大部分的金融机构都可以晚还款,但是并不是所有的。

对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要求金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息。

对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;
借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

房贷可以申请延期。

借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下,可以与贷款机构进行协商,宽限还款期间或者分期归还。

借款人应当提前一个月提出申请,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。

【法律依据】《贷款通则》第十二条不能按期归还贷款的,借款人应当在贷款到期日之前,向贷款人申请贷款展期。

是否展期由贷款人决定。

申请保证贷款、抵押贷款、展期的,还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。

已有约定的,按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限;
中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半;
长期贷款展期期限累计不得超过3年。

国家另有规定者除外。

借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户。